• Mercato immobiliare: aumentano mutui e compravendite

    Notizie incoraggianti dal mercato immobiliare: proseguono nel 2016 i segnali di ripresa iniziati lo scorso anno. La scelta di comprare casa coinvolge un numero sempre maggiore di italiani, come indicano i dati relativi all’aumento dei mutui – specie dei mutui a tasso fisso – e la crescita delle compravendite lungo tutto lo stivale. Tassi di interesse al minimo storico, aumentano [...]

    Mercato immobiliare: aumentano mutui e compravendite
  • Come difendersi dai ladri e rendere la casa sicura

    Come difendersi dai ladri e rendere la nostra casa sicura? Un quesito che molti di noi si pongono con l’avvicinarsi delle vacanze, onde evitare brutte sorprese al rientro dalle ferie estive. E più in generale per proteggere la nostra sicurezza e quella delle persone a noi care durante tutto l’anno. Vediamo quindi quali sono gli accorgimenti da utilizzare per prevenire [...]

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  • Contratto di locazione transitorio: ripartizione spese di manutenzione

    Nel contratto di locazione transitorio come avviene la ripartizione delle spese di manutenzione della casa tra conduttore e locatore? Se è necessario sostituire gli impianti di riscaldamento o adeguarli alle norme di legge chi affronterà la spesa? E se si verifica un guasto dell’ascensore chi è tenuto a pagare? Il contratto di locazione transitorio è una tipologia contrattuale che si [...]

    Contratto di locazione transitorio: ripartizione spese di manutenzione
  • Attestato di Prestazione Energetica (APE): cosa cambia

    Il 29 Giugno sono entrate in vigore nuove regole inerenti l’APE (Attestato di Prestazione Energetica) grazie alle disposizioni nelle parti 4, 5, 6 della UNI/TS 11300 e della nuova versione della UNI 10349:2016. L’APE è un documento che serve a descrivere le caratteristiche energetiche di un edificio e al momento dell’acquisto di un immobile è obbligatorio, al fine di informare sul [...]

    Attestato di Prestazione Energetica (APE): cosa cambia
  • Contratto di locazione ad uso ufficio

    I contratti di locazione ad uso non abitativo, come quelli per un ufficio, differiscono da tutti gli altri contratti di locazione e si differenziano in base all’attività svolta. Il locatore concede all’inquilino il godimento di un immobile, dietro il pagamento di una somma mensile determinata dalle parti, con un contratto che varia dai sei ai nove anni. L’uso non abitativo [...]

    Contratto di locazione ad uso ufficio
  • Brexit: risvolti positivi nel mercato immobiliare?

    Dopo la decisione della Gran Bretagna di uscire dall’Unione Europea ecco che ci si domanda se il mercato immobiliare potrà risentirne positivamente o negativamente. La Brexit secondo alcuni favorirà l’Italia, la Germania e la Francia. Almeno per ora è questo il risultato del sondaggio portato avanti da Scenari Immobiliari, ma è bene sottolineare come da oltre 30 anni Londra sia [...]

    Brexit: risvolti positivi nel mercato immobiliare?
  • Ripartizioni delle spese condominiali

    Eseguire dei lavori sulle parti comuni di un edificio spesso porta a far sorgere problemi legati alle ripartizioni delle spese. Vediamo quindi nello specifico la normativa cosa dice e quali sono i singoli casi che si possono presentare per la ristrutturazione di un condominio. Il condomino deve sempre pagare le spese sulle parti comuni? Tutti gli inquilini devono rifarsi alla [...]

    Ripartizioni delle spese condominiali
  • Donazione di un immobile: cosa occorre sapere

    La donazione è un vero e proprio contratto attraverso cui una persona, chiamata donante, cede al donatario un bene a titolo gratuito. La donazione può avere come oggetto immobili, aziende, denaro, opere d’arte ecc. In questo caso ci soffermeremo a risolvere tutti i dubbi che possono sorgere quando si diventa proprietari di una casa, che ci è stata donata. Chi [...]

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  • Calcolo usufrutto: i coefficienti 2016

    A partire dal 2016 a seguito del D.M. dell’11 dicembre 2015 il ministero delle Finanze ha approvato il cambio del tasso di interesse legale, passato dallo 0,5% allo 0,2%. Mentre con il decreto interdirigenziale del 21 dicembre 2015 n.302 sono stati adeguati i coefficienti per la determinazione del calcolo degli usufrutti. La tabella dei coefficienti Le tabelle dei coefficienti determinano [...]

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  • Condominio: il distacco dal riscaldamento centralizzato

    Dal 2013 coloro che vivono in un condominio possono distaccarsi dall’impianto di riscaldamento centralizzato, grazie alla riforma del condominio che fa capo alla legge 11 dicembre 2012 n.20. Ma quali sono le diagnosi che bisogna effettuare ed è possibile che tutti possano accedere ad un impianto autonomo? Requisiti necessari per chiedere il distacco dell’impianto di riscaldamento In principio, nell’ambito dei [...]

    Condominio: il distacco dal riscaldamento centralizzato

Agevolazioni e incentivi »

Bonus mobili 2016 giovani coppie: ultimi chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate

Bonus mobili 2016 giovani coppie: ultimi chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate

4 aprile 2016 alle 14:17

La legge di Stabilità ha introdotto delle agevolazioni per le giovani coppie under 35, sposate o conviventi da almeno tre anni che decidono di arredare casa. Attraverso...

Acquisto casa »

Mercato immobiliare: aumentano mutui e compravendite

Mercato immobiliare: aumentano mutui e compravendite

21 luglio 2016 alle 12:33

Notizie incoraggianti dal mercato immobiliare: proseguono nel 2016 i segnali di ripresa iniziati lo scorso anno. La scelta di comprare casa coinvolge un numero sempre maggiore...

Affitto casa »

Contratto di locazione transitorio: ripartizione spese di manutenzione

Contratto di locazione transitorio: ripartizione spese di manutenzione

14 luglio 2016 alle 14:31

Nel contratto di locazione transitorio come avviene la ripartizione delle spese di manutenzione della casa tra conduttore e locatore? Se è necessario sostituire gli impianti...

Assicurazione Casa »

Le assicurazioni condominiali

Le assicurazioni condominiali

2 aprile 2015 alle 17:29

L’assicurazione condominiale, nota anche come polizza globale fabbricati viene stipulata da coloro che abitano all’interno di un fabbricato di cui non sono proprietari....

Condominio »

Ripartizioni delle spese condominiali

Ripartizioni delle spese condominiali

23 giugno 2016 alle 15:40

Eseguire dei lavori sulle parti comuni di un edificio spesso porta a far sorgere problemi legati alle ripartizioni delle spese. Vediamo quindi nello specifico la normativa...

Edilizia »

Interventi edilizi: quando c’è bisogno di CIL, CILA o SCIA

Interventi edilizi: quando c’è bisogno di CIL, CILA o SCIA

13 maggio 2016 alle 13:00

Nel corso degli anni le normative che si riferiscono ai lavori edilizi hanno cambiato più volte espressione, tanto da stravolgere la disciplina inerente. Andiamo quindi...

Imposte e tasse »

Prima rata Imu e Tasi entro il 16 giugno: chi è tenuto a versarla?

Prima rata Imu e Tasi entro il 16 giugno: chi è tenuto a versarla?

1 giugno 2016 alle 13:25

Le tasse sulla casa Imu e Tasi, grazie alla legge di Stabilità del governo Renzi non dovranno essere pagate da tutti entro il 16 giugno. In quanto ad oggi, sono oltre 20...

Info Casa »

Come difendersi dai ladri e rendere la casa sicura

Come difendersi dai ladri e rendere la casa sicura

19 luglio 2016 alle 13:07

Come difendersi dai ladri e rendere la nostra casa sicura? Un quesito che molti di noi si pongono con l’avvicinarsi delle vacanze, onde evitare brutte sorprese al rientro...

Rendita Catastale »

Rendita catastale: cos’è e come calcolarla

Rendita catastale: cos’è e come calcolarla

18 maggio 2016 alle 17:30

La rendita catastale è il valore attribuito ai fini fiscali a tutte le unità immobiliari in grado di produrre o generare reddito autonomo. Questo valore viene individuato...

Risparmio Energetico Casa »

Attestato di Prestazione Energetica (APE): cosa cambia

Attestato di Prestazione Energetica (APE): cosa cambia

12 luglio 2016 alle 16:06

Il 29 Giugno sono entrate in vigore nuove regole inerenti l’APE (Attestato di Prestazione Energetica) grazie alle disposizioni nelle parti 4, 5, 6 della UNI/TS 11300...

Ristrutturazioni »

Efficienza energetica: come risparmiare con i lavori di ristrutturazione

Efficienza energetica: come risparmiare con i lavori di ristrutturazione

15 marzo 2016 alle 17:44

In Italia si cerca di incentivare sempre di più l’efficienza energetica, al fine di favorire un importante risparmio per le famiglie italiane. Così fino a fine 2016 sarà...

Valutazione Immobiliare »

Valutazione immobili: requisiti necessari per le figure professionali

Valutazione immobili: requisiti necessari per le figure professionali

23 marzo 2016 alle 11:17

Il 21 Marzo l’Italia ha recepito la Direttiva 2014/17/UE sulla valutazione degli immobili. Nella nostra penisola sono molteplici le figure che possono ricoprire il ruolo...