Quasi tutti i mutui sono caratterizzati da un limitato periodo iniziale in cui si rimborsano gli interessi ma non il capitale, detto per questo PREAMMORTAMENTO. La ragion d’essere del preammortamento è attribuire scadenze canoniche alle rate di mutui, di solito alla fine del mese. Esempio: stipulando un contratto di mutuo il giorno 12 del mese di giugno, se non venisse applicato un periodo di preammortamento tutte le rate scadrebbero il giorno 12 dei mesi successivi . Se invece si attua un preammortamento di 19 giorni, fino a fine mese, le rate andranno via via in scadenza alla fine di ogni mese. Il periodo di preammortamento si aggiunge all’ammortamento, comportando un lieve aumento della durata complessiva del rimborso. Salvo eccezioni, il Tasso applicato a quello utilizzato per il mutuo.