Civitavecchia ( comp. G1-G2 ) › vendita appartamenti di nuova costruzione

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

• Sistema costruttivo rispondente alla normativa in materia di sicurezza antisismica;
• Struttura intelaiata in cemento armato gettato in opera;
• Solaio di copertura locali interrati in predalles;
• Solai piani in elevazione in latero-cemento;
• Tamponature esterne del tipo a cassetta con rivestimento in cortina o klinker e parte con intonaco tinteggiato;
• Muratura interna in mattoni forati porizzati spessore cm 12/15 a seconda del locale, intonacato e tinteggiato;
• Murature divisorie tra gli alloggi in doppia muratura, con interposta camera d’aria e strato coibente con isolamento acustico;
• Tramezzature interne agli alloggi in mattoni forati in laterizio da cm 8, e 10;
• Intonaci Esterni: Intonaco premiscelato in leganti speciali a base cementizia;
• Portone di ingresso alla palazzina in profilati estrusi di alluminio elettrocolorato;
• Pavimentazione condominiale di androne, pianerottoli in lastre rettangolari in pietra naturale a scelta DL;
• Cancelli carrabili e pedonali con apertura elettrica;
• Pavimentazioni pedonali in lastre di gres porcellanato antigelivo, in pietra naturale a scelta DL;

FINITURE INTERNE

• Intonaci interni: intonaco premiscelato in leganti speciali base gesso, ad eccezione di bagni e cucine ove saranno a base cementizia;
• Finestre e porte finestre di tipo monoblocco in pvc o alluminio;
• Tapparelle avvolgibili in PVC motorizzate;
• Portoncini di ingresso alle abitazioni blindati con anta a battente tamburato, finitura interna ed esterna con impiallacciatura liscia in legno noce Tanganika, corredati di spioncino e serratura con cilindro europeo;
• Porte interne degli alloggi in legno tamburato rivestite sulle due facce con impialliccaitura liscia in legno;
• Pavimentazione in lastre di gres porcellanato vari formati (30x30cm o 33x33cm o 40X40cm o 60x30cm), (esclusi bagni e cucine);
• Pavimentazione di bagni e cucine in monocottura prima scelta formato 20x20cm;
• Rivestimento cucine e bagni in ceramica smaltata 20x20cm, h. cm. 200;
• Battiscopa in legno ramino tinto noce;
• Pavimentazione balconi, lavatoi, locali tecnici in piastrelle monocottura antigeliva;
• Bagno: vaso igienico, lavabo, bidet e piatto doccia in porcellana dura o vasca in resina, rubinetteria con miscelatori monocomando;
• Impianto di antenna TV terrestre e satellitare centralizzato; Impianto di video-citofono; Impianto di messa a terra;
• L’impianto per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento sarà del tipo termoautonomo con caldaia centralizzata e contabilizzazione dei consumi o autonomo, radiatori con elementi in alluminio e termo arredo nei bagni, cronotermostato per la regolazione autonoma dell’impianto;
• Impianto di condizionato a pompa di calore in soggiorno e nelle camere;
• Per ogni unità abitativa sarà predisposto impianto anti-intrusione volumetrico/infrarossi e perimetrale;
• Sarà realizzato impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria;
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica ad uso condominiale;
• Predisposizione impianto elettrico per controllo demotico.

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.