Acilia ( comp. 6.3 ) › Vendita appartamenti in villino di nuova costruzione

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

• La struttura è costituita da travi e pilastri in c.a. calcolati per resistere ad un sisma di terza categoria, con solai del tipo misto gettati in opera;
• Le tamponature saranno del tipo a cassetta; la parete esterna sarà parte in cortina di mattoni a faccia vista e parte in forato da 12 cm. con finitura ad intonaco cementizio, mentre la parete interna sarà in forato da 8 cm (o 10 cm) con finitura ad intonaco e tinteggiatura traspirante acrilica;
• Nella intercapedine tra le due pareti saranno posti in opera adeguati materiali (pannelli in polistirene espanso o polistirolo ad alta densità, o schiuma poliuretanica e/o altri materiali equivalenti) atti a garantire il rispetto della normativa 10/91 (e successive integrazioni) in materia di coibentazione e contenimento dei consumi energetici;
• I tramezzi interni, saranno realizzati con forati da 8 cm (o 10 cm ove ritenuto opportuno);
• La parete divisoria tra due unità immobiliari sarà realizzata con doppia tramezzatura da cm 8 + 10 cm . ed interposto materiale isolante;
• L’edificio sarà coperto con solaio in piano, completata con, pendenze, coibentazione per l’isolamento termico, doppia guaina per l’impermeabilizzazione e pavimento in mattonelle o similari a protezione delle guaine;
• I vialetti di accesso saranno delimitati da., cigli e/o soglie in travertino e completati con betonelle o pavimentazioni in gres ingelivo; un cancelletto pedonale in ferro verniciato dotato di citofono e serratura elettrica ne permetterà l’accesso;
• I balconi saranno completati da un parapetto realizzato in muratura e/o profilati in ferro secondo la scelta ed i disegni tecnici della D.L. e completati con una vasca per fiori ed arbusti integrata di cemento bianco e sostenuta con grappe metalliche.

FINITURE INTERNE

• Negli ambienti Soggiorno-Notte e Locali Tecnici saranno posti in opera pavimenti in gres-porcellanato del tipo a finte doghe di parquet montate a tolda di nave (giunto sfalsato) o in alternativa pavimenti in monocottura;
• Nei bagni e nelle cucine saranno installati pavimenti e rivestimenti in ceramica o monocottura;
• Su tutto il perimetro delle stanze sarà posto in opera uno zoccolino battiscopa ligneo;
• I balconi ed i lastrici esterni avranno un pavimento in gres ingelivo di dimensioni compatibili con le pendenze;
• Gli infissi esterni saranno in legno massello trattati con vernici trasparenti completi di guarnizione di tenuta e vetro camera. All’esterno avvolgibili in alluminio coibentato; quello della finestra del soggiorno sul balcone/lastrico dotato di elettrificazione con comando interno;
• Il portoncino di ingresso sarà del tipo blindato, dotato di “occhio magico”, serratura a mappa europea, rivestito da pannello liscio Tanganika tinto noce verso l’interno e decorato da pannello pantografato esterno con specchiature a scelta della D.L.;
• Le porte interne saranno in laminato o tamburate in legno Tanganika o similare o in laminato e tinte noce;
• Ogni unità immobiliare sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a metano posta in adeguato vano tecnico esterno o nell’ intercapedine. I radiatori saranno in alluminio preverniciato, dotati di termovalvole tipo Giacomini per il controllo della temperatura nei singoli ambienti;
• L’impianto sarà completato da cronotermostato. Nel bagno sarà installato un termosifone, scaldasalviette;
• Ogni appartamento avrà un pannello solare sul terrazzo comune di copertura per la produzione di acqua calda sanitaria;
• La cucina sarà alimentata con il gas metano;
• Nei bagni saranno installati apparecchi igienico-sanitari in ceramica bianca di primaria marca nazionale con rubinetterie del tipo monocomando e sarà installata una vasca in resina con sistema di idromassaggio;
• In ogni appartamento sarà predisposto l’attacco e lo scarico per l’installazione di una lavatrice in uno dei vani tecnici esterni;
• Impianto di aria condizionata con uno split nel soggiorno;

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.