Ciampino ( comp. L10 ) › vendita appartamenti di nuova costruzione

 CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI 

• Le strutture portanti dell’edificio sono previste in cemento armato;
• Le struttura in elevazione sarà a pilastri e travi contenute, ove possibile, nello spessore dei solai che saranno del tipo alleggerito. Le fondazioni saranno del tipo superficiale (plinti e/o travi) in cemento armato in opera;
• L’impianto idrico sarà realizzato con tubi in polietilene e/o polipropilene;
• Realizzazione di un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria del tipo a circolazione naturale, in ausilio agli impianti di produzione di acqua calda;
• Tutte le pareti esterne saranno trattate con vernici acriliche con cariche di polvere al quarzo e/o ai silicati, in funzione idrorepellente;
• Gli infissi esterni saranno di tipo monoblocco in legno (essenza Pino di Svezia o similare) stagionato, con cassonetto interno, telaio fisso, ante mobili, vetrate con vetri termoacustici, avvolgibili in PVC;
• E’ prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici disposti sulla copertura piana dei locali tecnici, poggianti su strutture inclinabili orientate a sud. Le apparecchiature – trasformatori inverter, contatori, ecc. – verranno posizionate in un locale tecnico prospiciente protetto dagli agenti atmosferici.

 FINITURE INTERNE 

• I soffitti interni saranno tinteggiati con due mani di tempera;
• Le pareti di tutte le stanze e dei corridoi saranno tinteggiate con pittura lavabile;
• Le pareti dei bagni e delle cucine al di sopra dei rivestimenti saranno tinteggiate a tempera liscia;
• L’impianto di riscaldamento sarà o del tipo autonomo, con caldaia di primaria marca di tipo elettronico a condensazione e con produzione di acqua calda sanitaria, o in alternativa del tipo centralizzato a “gestione autonoma” con contabilizzatori sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda;
• Radiatori in alluminio corredati di valvole e detentori;
• Nei bagni, in sostituzione dei radiatori, saranno installati dei termoarredi;
• I sanitari saranno in vetrochina bianco, le cassette di scarico dei water saranno del tipo ad incasso;
• Le rubinetterie saranno in ottone cromato con miscelatori monocomando;
• La vasca da bagno, ove prevista, sarà in vetroresina. Il piatto doccia, ove previsto, sarà in fire-clay;
• Impianto videocitofono dotato di pulsantiera illuminata esterna ed un apparecchio interno per ogni appartamento;
• Portoncino di sicurezza: sarà del tipo di sicurezza ad un’anta, con impiallacciatura liscia in noce Tanganika naturale o similare. La serratura sarà del tipo a cilindro europeo;
• Gli infissi interni saranno del tipo tamburato, in essenza noce Tanganika colore “naturale” o similare, e/o in laminato complete di ferramenta e maniglie;
• Pavimenti e rivestimenti: i soggiorni, le camere da letto, i corridoi e la cucina saranno pavimentati con piastrelle di ceramica monocottura formato cm. 33x33. Le pareti delle cucine saranno rivestite fino all’altezza di m. 2 con piastrelle di ceramica cm. 20x20 o 20x25. Per i bagni sono previsti pavimenti in monocottura cm. 20x20 e pareti rivestite fino all’altezza di m. 2 con piastrelle cm. 20x25;
• Impianto televisivo: impianto centralizzato dei segnali TV terrestre e dei canali satellitari tramite un’antenna centralizzata.

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.