Appartamenti di nuova costruzione Fonte Laurentina, roma

Nel nuovo quartiere di Fonte Laurentina, sulla Via Laurentina a soli 500 metri dal GRA, proponiamo la vendita di appartamenti di varie tipologie che verranno consegnati completi dell’ arredo a scelta dell’acquirente.
L’ elegante palazzina, essendo studiata nel rispetto delle più recenti normative in materia di sicurezza antisismica e di risparmio energetico, è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a servizio del condominio e di un impianto di ventilazione meccanica a doppio flusso con recupero di calorie dell’aria espulsa tramite scambiatore a flussi incrociati.
Fonte Laurentina è un quartiere nuovo ma già completamente urbanizzato, provvisto di tutti i servizi e attività commerciali utili. Inoltre, è vicino a importanti vie di comunicazione quali il GRA e la Via Laurentina che collega rapidamente la zona alla metro B.
Mentre chi ha la necessità di muoversi con i mezzi pubblici è presente la nuova linea filobus che collega il quartiere con la metro Eur-Laurentina, costituendo il prolungamento della metro B.

DETTAGLI

	CATEGORIA Residenziale

	CONTRATTI DISPONIBILI Vendita

	TIPI DI EDILIZIA Libera

	STATO LAVORI Pronta consegna

	CLASSE ENERGETICA

CATEGORIA Residenziale

CONTRATTI DISPONIBILI Vendita

TIPI DI EDILIZIA Libera

STATO LAVORI Pronta consegna

CLASSE ENERGETICA Edificio in Classe energetica A1

CAPITOLATO

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

La struttura in elevazione per l’interrato e per i piani fuori terra sarà costituita da pilastri, travi e solai in cemento armato eseguito in opera, tenendo conto della normativa antisismica;
Copertura a terrazzo;
Ascensore di tipo automatico, oleodinamico o a fune;
Cancello condominiale automatizzato con fotocellule e cancello pedonale separato;
Giardini condominiali con terreno livellato, arredamento a verde, cespugli ed alberature;
Intonaci esterni con premiscelati a base cementizia;
Pareti scale con quarzo acrilico;
Infissi per scale ed androni in alluminio preverniciato
Marmo di Trani o travertino nelle scale, nei pianerottli e negli androni, compresi battiscopa, scale e scalettato;
Muratura a cassetta composta da paramento interno in laterizio forato più tamponatura esterna in laterizio forato con interposto materiale isolante

FINITURE INTERNE

Rete TV terrestre centralizzata con posa in opera di una presa in ogni stanza;
Impianto videocitofonico completo di schermo a colori;
Impianto di allarme con sensore volumetrico;
Impianto per condizionamento e riscaldamento centralizzato con utilizzo a consumo tramite termostato ambiente e ventilconvettori interni;
Contatori a consumo singoli per ogni appartamento;
Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a servizio del condominio ;
Impianto centralizzato di ventilazione meccanica a doppio flusso, con recupero di calore dell’ aria espulsa tramite scambiatore a flussi incrociati; immissione di aria nuova trattata nei soggiorni e camere da letto e simultanea estrazione di aria viziata da bagni e cucine;
Portoncino rinforzato con rivestimento in noce e con serratura di sicurezza a cilindro europeo;
Finestre in legno di pino di Svezia lamellare mordenzato o di alluminio elettrocolorato dotate di vetrocamera;
Porte interne tamburate bianche o color legno;
Avvolgibili in PVC motorizzati;
Intonaci interni con premiscelati a base di calce e gesso;
Pavimenti in monocottura antigeliva nei balconi e terrazze;
Pavimenti appartamenti in gres porcellanato a scelta con zoccolino in ceramica abbinato;
Rivestimento bagni a scelta tra mono/bicottura effetto marmo lucidato;
Rivestimento angoli cottura a scelta tra mono/bicottura con effetto mosaico o tozzetto

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.

SEMPRE AL TUO FIANCO

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Cureremo ogni aspetto del processo di acquisto dell’immobile, mettendoti in condizione di beneficiare appieno dei nostri servizi: fiscali, legali, tecnici e burocratici.

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Fonte Laurentina ( comp. Z8-A ) › vendita appartamenti di nuova costruzione

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