Fonte Laurentina ( comp. Z5 ) › nuovi appartamenti in vendita

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

• La struttura in elevazione per l’interrato e per i piani fuori terra sarà costituita da pilastri, travi e solai in cemento armato eseguito in opera, tenendo conto della normativa antisismica;
• Copertura a terrazzo;
• Ascensore di tipo automatico, oleodinamico o a fune;
• Cancello condominiale automatizzato con fotocellule e cancello pedonale separato;
• Giardini condominiali con terreno livellato, arredamento a verde, cespugli ed alberature;
• Intonaci esterni con premiscelati a base cementizia per eventuali parti non realizzate in cortina;
• Pareti scale con quarzo acrilico;
• Pareti androni con finiture in legno, parati e specchi;
• Marmo di Trani o travertino nelle scale, nei pianerottli e negli androni, compresi battiscopa, scale e scalettato;
• Muratura a cassetta composta da tavolato interno in laterizio più tamponatura esterna in laterizio e/o cortina con interposto materiale isolante, in base alle norme di legge.

FINITURE INTERNE

• L’impianto elettrico sarà composto da almeno tre prese in ogni stanza;
• Rete TV satellitare e terrestre centralizzata con posa in opera di una presa in ogni stanza;
• Impianto videocitofonico completo di schermo a colori;
• Impianto di allarme con sensore volumetrico;
• Impianto termico centralizzato con sistema di contabilizzazione;
• Termostato ambiente, per la scelta della temperatura desiderata, all’interno dell’Immobile;
• Condizionamento caldo-freddo mediante split e gruppo frigorifero autonomo;
• L’impianto idrico sanitario sarà composto di: sanitari in ceramica bianca, vasca idromassaggi (nei bagni ove prevista);
• Produzione di acqua calda sanitaria autonoma con l’ausilio di collettori solari;
• Rubinetteria monoblocco in ottone cromato;
• Portoncino rinforzato con rivestimento in noce e con serratura di sicurezza a cilindro europeo;
• Finestre in legno di pino di Svezia lamellare mordenzato dotati di vetrocamera;
• Porte interne bianche con bugnature pantografate;
• Avvolgibili in PVC motorizzati;
• Intonaci interni con premiscelati a base di calce e gesso;
• Pavimenti in monocottura antigeliva nei balconi e terrazze;
• Pavimenti parquet di rovere prefinito formato 10x70x450 in tutti gli ambienti dell'alloggio, con la sola esclusione dei bagni;
• Pavimenti dei bagni in gres porcellanato 30x60, con rivestimento coordinato sulle pareti 20x20 effetto listello/mosaico;
• Rivestimento cucine e degli angoli cottura con gres porcellanato 30x60.

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.