Monte Stallonara ( comp. T/p ) › vendita appartamenti di nuova costruzione

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

• L’edificio è dotato di caldaie autonome a condensazione a tre stelle alimentate a gas metano o GPL per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento delle unità abitative;
• Cassette postali per esterni lungo il vialetto, o da interno poste nell’androne;
• Le scale condominiali sono rivestite in marmo coreno e protette da profilati in ferro e vetro;
• Ascensore a servizio di ogni piano residenziale oltre che da garage al piano interrato;
• I vialetti di accesso all'edificio sono delimitati dai muri in c.a., cigli e/o soglie in travertino e completati con betonelle o pavimentazioni in gres ingelivo;
• Un cancelletto pedonale in ferro verniciato dotato di videocitofono e serratura elettrica permette l’accesso dalla strada al portico di ingresso;
• Un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana meteorica, posto al livello interrato fornisce acqua di ricircolo per l’innaffiamento alla parte condominiale.

FINITURE INTERNE

• Negli ambienti Soggiorno e Camere da letto sono posti in opera pavimenti in gres porcellanato di primaria marca nazionale a finte doghe di parquet montato a tolda di nave con trattamento antibatterico
• Nei bagni sono installati pavimenti e rivestimenti in ceramica formato 20 x 20 od altro formato fino ad una altezza di circa 2 mt. per il bagno padronale e fino ad 1,7 mt per il bagno di servizio.
• Nelle cucine sono posti in opera rivestimenti in ceramica o bicottura formato 20x20 (fino ad una altezza di circa 1,5 mt)
• Su tutto il perimetro delle stanze è posto in opera uno zoccolino battiscopa ligneo
• Rivestimento dell'ingresso e delle scale compresi i pianerottoli in marmo
• Finestra del soggiorno dotata di motorizzazione.
• Il portoncino di ingresso è del tipo portoncino blindato, dotato di “occhio magico”, serratura a mappa europea , rivestito da pannello liscio tanganika tinto noce verso l’interno e decorato da pannello pantografato esterno.
• Le porte interne rifinite in legno.
• L’ impianto dell’acqua calda sanitaria è supportato da pannelli solari con serbatoio integrato nel pannello stesso e sono posti sulla copertura.
• Ogni Unità abitativa è dotata di crono-termostato interno programmabile e di radiatori alluminio preverniciato di dimensione e numero adeguati a soddisfare le prescrizioni della Legge 10/91 e 311 come da progetto del tecnico incaricato.
• La cucina è alimentata con il gas metano, o gpl.
• Videocitofono e portiere elettrico per l’apertura del cancello esterno e del portoncino di ingresso vetrato delle scale
• Uno split dell'aria condizionata installato nel soggiorno con motore sul balcone.

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.