Monti Tiburtini › vendita appartamenti di nuova costruzione

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

• Le strutture portanti dell’edificio sono previste in cemento armato con caratteristiche antisismiche;
• Pavimenti scale e androni in granito o pietra similare;
• Ringhiere dei balconi realizzate con montanti in profilati metallici in ferro zincato e verniciato;
  Cancello carrabile condominiale con apertura tramite telecomando;
• Cancello condominiale pedonale ad apertura con elettroserrature;
• Impianto idrico con tubazioni multistrato coibentato;
• Illuminazione condominiale costituita da punti luce completi di palo in resina da esterno con globo e lampada a basso consumo con accensione con relè crepuscolare ed orologio temporizzatore;
• Ascensore automatico del tipo oleodinamico con cinque fermate;
• Vasca di raccolta per il recupero delle acque meteoriche per l’innaffiamento delle aree condominiali.

FINITURE INTERNE

• Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno completati con battiscopa dello stesso materiale e tonalità dei pavimenti; 

• Rivestimenti dei bagni e degli angoli cottura in gres porcellanato;

• Pavimenti dei balconi e delle terrazze in gres fine porcellanato antigelivo e antiscivolo;

• Portoncini blindati con pannello esterno laccato e pannello interno liscio laccato bianco con serratura di sicurezza e cilindro europeo;

• Infissi esterni realizzati in PVC bianco con cerniere e maniglie in acciaio satinato, completi di avvolgibile in PVC rigido pesante con motorizzazione elettrica;

• Grate di protezione dei locali tecnici al piano servizi realizzate con profilati in ferro zincato verniciato a forno;

• Sanitari dei bagni in ceramica bianca completi di rubinetteria inox cromo monoforo e cassetta di scarico ad incasso;

• Vasca e/o piatto doccia;

• Impianto autonomo di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con accumulo, con pompa di calore e impianto radiante a pavimento e termo arredo nei bagni;

• Cronotermostato ambiente;

• Predisposizione di impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere;

• Impianto elettrico costituito da quadro elettrico con interruttori differenziali e interruttori differenziali magnetotermici;

• Lampada di emergenza (segna passo);

• Illuminazione giardini privati costituita da punti luce completi di palo in resina da esterno con globo e lampada a basso consumo; 

• Impianto TV centralizzato satellitare e terrestre, una presa TV terrestre per ogni ambiente (esclusi i bagni), una presa TV satellitare nel soggiorno. 

• L’impianto sarà predisposto per essere integrato con un impianto di distribuzione con fibra ottica;

• Impianto videocitofonico; monitor con pulsantiera al piano residenziale di ogni unità immobiliare e pulsantiera citofonica nei locali lavatoi;

• Predisposizione impianto d’allarme con canalizzazione nei punti di accesso;

• Pannelli fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pari ad 1 Kw per unità immobiliare, completi di inverter per collegamento al contatore privato;

VARIE
Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.