Nuovi Appartamenti a Ponte di Nona

Nel PdZ Lunghezza (legge 167/62) in edilizia convenzionata, in un’ area che negli ultimi anni ha subito una forte espansione, disponiamo di una graziosa palazzina in cortina di soli quattro piani composta da eleganti appartamenti panoramici ed ottimamente rifinti.
Le unità abitative in vendita, di varie tipologie e metrature, sono realizzate prestando la massima attenzione alla cura dei dettagli e ricorrendo all’ utilizzo di materiali di primissima scelta.
Disponiamo inoltre di studi professionali A/10 di varie metrature
L’iniziativa sorge in un quartiere completamente urbanizzato e dotato di tutti i servizi e le attività commerciali (a poca distanza il centro commerciale "Roma Est"). Ottimi sono anche i collegamenti grazie alla vicinanza ad importanti assi viari quali la Via Prenestina, Casilina e Tiburtina ed allo svincolo autostradale A24 (uscita Lunghezza).

DETTAGLI

	CATEGORIA Residenziale e Commerciale

	CONTRATTI DISPONIBILI Vendita

	TIPI DI EDILIZIA Convenzionata

	STATO LAVORI Pronta consegna

	CLASSE ENERGETICA

CATEGORIA Residenziale e Commerciale

CONTRATTI DISPONIBILI Vendita

TIPI DI EDILIZIA Convenzionata

STATO LAVORI Pronta consegna

CLASSE ENERGETICA Edificio in Classe energetica F

CAPITOLATO

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

Parete esterna in cortina a giunti stilati realizzata con mattoni rossi semipieni 5/6 cm. Sulla faccia interna della parete a cortina è applicato l’ isolamento termico;
La tamponatura esterna a intonaco e i divisori appartamenti con il vano scala sono eseguiti con laterizi forati spessore 8 cm, intonacati;
Divisori tra appartamenti contigui e tra appartamenti e scala eseguiti in laterizio intonacati con interposto strato di isolamento termo-acustico;
Tramezzi degli appartamenti realizzati con forati intonacati;
Gli intonaci per interni sono premiscelati a base gesso con rifinitura liscia pronta a ricevere la pittura l’intonaco per esterni, locali tecnici e cantine premiscelato a base cementizia;
Canne fumarie collettive ramificate di caldaie in elementi prefabbricati monoblocco;
Androni: lastre di travertino lucidate;
Sbarchi ascensori e pianerottoli scale: lastre di travertino prelucidate;
Scale esterne: lastre di travertino levigate;
Autorimessa: massetto di tipo industriale;
Infissi degli androni in alluminio pre-verniciato e vetro anti infortunistico con accessori di serie di colore nero e serratura di tipo yale con maniglia interna e pomo esterno;
La rete di distribuzione a pressione acqua fredda è realizzata con tubazioni in ferro zincato di vario diametro la rete e le colonne di scarico saranno in polietilene.

FINITURE INTERNE

Pavimenti soggiorni, disimpegni, cucine e camere da letto in monocottura;
Pavimenti dei bagni in monocottura;
Logge, balconi e terrazze private: monocottura antigeliva;
Coperture, lavatoi condominiali e stenditoi: marmette di graniglia bianca.
Finestre e porte finestre, del tipo monoblocco in legno a giunto aperto completi di vetrocamera chiaro con persiane avvolgibili in pvc pesante e cassonetto e cielino in legno;
Porte interne tamburate con anima a nido d’ape lisce con montanti interni in legno massello impiallacciate sulle due facce in noce tanganica;
Impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia di produzione altresì di acqua calda sanitaria. Riscaldamento dei locali realizzato con radiatori in alluminio preverniciato.

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.

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Cureremo ogni aspetto del processo di acquisto dell’immobile, mettendoti in condizione di beneficiare appieno dei nostri servizi: fiscali, legali, tecnici e burocratici.

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Ponte di Nona ( comp. E1-F2 ) › nuovi appartamenti e uffici

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