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CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

• Le strutture portanti dell’edificio sono previste in cemento armato con caratteristiche antisismiche;
• La coibentazione della copertura sarà realizzata con pannelli di polistirene estruso a garanzia di un adeguato isolamento termico;
• Tutte le parti piane sottoposte all’acqua (balconi, terrazzi, porticati coperti ma esterni, marciapiedi perimetrali etc.) verranno impermeabilizzate con strato di guaine elastomeriche armate a poliestere;
• Gli androni e i vani scala saranno tinteggiati a tempera;
• Ascendore di tipo automatico secondo le normative vigenti;
• Cancello condominiale automatizzato con fotocellule e cancello pedonale separato.

FINITURE INTERNE

• Zona giorno e zona notte saranno rifinite con pavimentazione in gres Porcellanato; balconi, terrazze, Porticati e cortili in gres porcellanato antigelivo;
• Portoncini blindati in classe 2 antieffrazione, coibentati per ottenere un miglior abbattimento acustico, serratura di chiusura a cilindro europeo;
• Porte interne tamburate in legno;
• Infissi in PVC con cassonetto coibentato, manuali con tapparelle in PVC;
• Infisso in PVC certificati in classe “S” realizzati con profili di produzione tedesca. Sistema a cinque camere con doppia guarnizione in battuta, premontata nei profili e saldata negli angoli mediante termosaldature. Profili rinforzati con estrusi a U in acciaio zincato di 2 mm. di spessore. Guarnizioni realizzate in materiale TPE termoplastico, inalterabile nel tempo;
• Impianto fotovoltaico con produzione di 1.1 Kw per uso domestico;
• Predisposizione di impianto di allarme;
•  Impianto videocitofono con schermo 4,3”;
• L’impianto termico per riscaldamento degli ambienti e produzione di acqua calda sanitaria sarà di tipo autonomo con pompa di calore, con regolazione autonoma;
• Il sistema di riscaldamento e raffrescamento degli ambienti sarà del tipo a pannelli radianti a pavimento, realizzato mediante tubazioni in polietilene reticolato di idonei diametri, posate su idoneo pannello isolante; il raffrescamento sarè di tipo canalizzato;
• Le cassette di scarico saranno ad incasso con sistema dual-flush;
• Nei servizi dotati di vasca la stessa sarà in vetroresina e/o acciaio;
• Le rubinetterie saranno in acciaio cromato con miscelatore monocomando.

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.