Torresina 2 ( comp. G ) › vendita appartamenti di nuova costruzione

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

• Fondazioni in calcestruzzo armato di tipo continuo con travi;
• Struttura in pilastri e travi in calcestruzzo armato, secondo la vigente normativa antisismica;
• Orditura portante della copertura realizzata con solai in opera di tipo misto in cemento armato con elementi in legno mineralizzato. Le gronde a sbalzo saranno realizzate in calcestruzzo e successivamente tinteggiate;
• Intonaci esterni: intonaco premiscelato termoisolante;
• Ascensore di tipo automatico con ritorno al piano, secondo le normative vigenti della ditta Schindler;
• Cancelli esterni condominiali: automazione con motore elettrico e telecomando;
• Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica pari ad 1 Kw dedicato l’energia condominiale;
• Impianto di videosorveglianza spazi comuni del piano terra e piano garage;

 FINITURE INTERNE

• Zona giorno e camere da letto con pavimento in Parquet multilayer prefinito in Rovere Verniciato con incastri maschio-femmina, di prima scelta;
• Zoccolino battiscopa in rovere verniciato;
• Angolo cottura rivestimento con piastrelle in monocottura di primaria marca e qualità;
• Bagno Rivestimento e pavimento con piastrelle di gres ceramico porcellanato di primaria marca e qualità;
• Sanitari di tipo sospeso di primaria casa produttrice “Catalano“, con relativa rubinetteria di qualità superiore ;
• Porta cantina in acciaio zincato con superficie colorata protetta con mano di fondo a polveri;
• Infissi in monoblocco in legno e vetro-camera con alte prestazioni termiche ed acustiche ;
• tapparella in PVC;
• Portoncino d’ingresso blindato con serratura europea 3+1 chiavi, spioncino grandangolare, con imbotto rifinito in pietra;
• Porte interne marca PAIL e mostre in legno listellare impiallacciato, anta tamburata con intelaiatura in legno bordato, rivestita ed impiallacciata con essenza di legno verniciato a finitura opaca;
• Impianto Fotovoltaico (potenza 1Kwatt/h) di proprietà e dedicato all’appartamento, oltre ad n.1 impianto dedicato alle utenze Condominiali;
• Piano cottura ad induzione con l’eliminazione del gas dall’intero fabbricato;
• L'impianto di riscaldamento sarà di tipo a pavimento radiante a pavimento;
• Sistema di raffreddamento a ventilconvettore, canalizzato;
• L’impianto di riscaldamento/condizionamento del tipo autonomo, di marca MITSUBISHI ELECTRIC basato su tecnologia a pompa di calore.
  L'appartamento, quindi, sarà dotato di una unità esterna (evaporante/condensante) per la produzione di acqua calda e acqua fredda che andrà ad alimentare un serbatoio per la produzione e lo stoccaggio di acqua sanitaria e l'impianto di riscaldamento/raffreddamento. Tale tipologia di impianto unita al sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica nonché l’adozione di infissi più prestanti consentiranno di ottenere un notevole risparmio energetico, che permetterà di raggiungere un alto livello di efficienza energetica e, nel caso in cui la norma lo preveda al momento della consegna dell’unità immobiliare, poter usufruire della tariffa energetica D1;

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.