Appartamenti di nuova costruzione a Torresina

In una casa di ultima generazione si vive meglio: in quest' ottica, proponiamo nel PdZ “Torresina 2” (Legge 167/62) in edilizia convenzionata la vendita di appartamenti completi dei migliori comfort in eleganti palazzine di soli tre piani in diritto di proprietà.
Le unità abitative, in posizione esclusiva ed ottimamente rifinite, sono di varie tipologie e grandezze, dotate di giardini o terrazzi vivibili, posto auto e cantina.
Vivere a Torresina 2 significa scegliere di rimanere all’interno del Gra e contemporaneamente, avere a propria disposizione vasti spazi verdi e ampie strade.
Chi abita in questa zona può dimenticare il traffico e i problemi di parcheggio. E per chi non ama guidare, è possibile raggiungere in pochi minuti la fermata della linea metropolitana A ‘Battistini’ e numerose linee Atac. Le famiglie possono passeggiare con i propri figli nelle numerose aree gioco attrezzate per i bambini, mentre i single e le giovani coppie possono scegliere di fare sport all’area aperta o rilassarsi facendo shopping nel vicino centro commerciale Torresina.
Non è da tutti vivere nel verde e avere a propria disposizione, al tempo stesso, metropolitana, autobus e strutture pubbliche.

DETTAGLI

	CATEGORIA Residenziale

	CONTRATTI DISPONIBILI Vendita

	TIPI DI EDILIZIA Convenzionata

	STATO LAVORI In costruzione

	CLASSE ENERGETICA

CATEGORIA Residenziale

CONTRATTI DISPONIBILI Vendita

TIPI DI EDILIZIA Convenzionata

STATO LAVORI In costruzione

CLASSE ENERGETICA Edificio in Classe energetica A4

CAPITOLATO

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

Fondazioni in calcestruzzo armato di tipo continuo con travi;
Struttura in pilastri e travi in calcestruzzo armato;
Scale in getto di calcestruzzo armato;
Orditura portante della copertura realizzata con solai in opera di tipo misto in cemento armato con elementi in legno mineralizzato. Le gronde a sbalzo saranno realizzate in calcestruzzo e successivamente tinteggiate;
Intonaci esterni: intonaco premiscelato termoisolante;
Adroni al piano terra: pavimenti con piastrelle in gres fine ceramico porcellanato;
Ascensore di tipo automatico con ritorno al piano, secondo le normative vigenti della ditta Schindler o similare;
Cancelli esterni condominiali: automazione con motore elettrico e telecomando;
Lastrico solare: è di esclusiva pertinenza della promittente venditrice l’utilizzo del lastrico solare del solaio di copertura della palazzina ai fini di una eventuale installazione di impianti per lo sfruttamento di energia rinnovabile.

FINITURE INTERNE

Intonaci interni in premiscelato a base di calce idrata con fibre polimeriche;
Zona giorno e camere da letto con parquet in rovere. L’aspetto superficiale del prodotto è satinato opaco;
Zoccolino battiscopa in rovere verniciato;
Rivestimento cucina con piastrelle in monocottura;
Pavimento con piastrelle in gres fine ceramico porcellanato;
Rivestimento con piastrelle monocottura;
Infissi esterni in monoblocco in legno e vetro-camera dello spessore idoneo alle normative vigenti; tapparella in PVC;
Portone blindato con telaio in lamiera verniciato marrone, anta a battente rivestita sulle due facce con pannelli in tanganica tinto medio o scuro e serratura con cilindro europeo;
Porte interne e mostre in legno listellare impiallacciato, anta tamburata con intelaiatura in legno bordato, rivestita ed impiallacciata con essenza di legno verniciato a finitura opaca; Porte delle cantine realizzate in acciaio zincato;
Termostato per la scelta della temperatura interna;
Piano cottura ad induzione con l'eliminazione del gas all'interno del fabbricato;
L’impianto di riscaldamento e di produzione dell’acqua calda sanitaria sarà di tipo centralizzato con ripartitore a consumo attraverso un contabilizzatore di calore. Centrale termica posizionata sulla copertura in locale appositamente destinato.

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.

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