Torrimpietra ( comp. R5 ) › case di nuova costruzione

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

• Solai in cemento armato, a travetti e pignatte per il calpestio e la copertura del piano terra e per le falde inclinate dei tetti;
• Rete di smaltimento delle acque nere separata ed indipendente da quelle delle acque bianche;
• Muri di tamponatura del tipo a cassa vuota con paramento esterno costituito da blocco in POROTON;
• Pareti divisorie degli appartamenti realizzate con due muri di blocchi POROTON, separate da materassino termo acustico;
• Tramezzature realizzate con laterizi forati da cm.8, salvo le pareti dei bagni che avranno uno spessore da 12;
• Copertura delle falde inclinate dei tetti realizzata con tegole portoghesi. Coperture piane saranno pavimentate in Klinker antigelivo;
• Grondaie realizzate in lamiera di rame o in cemento o in zinco titanio, discendenti in rame o in zinco titanio;
• Prima della esecuzione dei massetti sarà posto in opera un materassino acustico;
• Particolare cura verrà posta nella coibentazione di travature e pilastri affinché le dispersioni dei ponti termici siano contenute nei valori di legge;
• Strato di coibente termo acustico sui terrazzi di copertura;
• La produzione di acqua calda sanitaria sarà ottenuta per mezzo di pannelli solari posti in copertura con serbatoio di accumulo posto in un locale tecnico e solo in caso di necessità sarà integrata dalla caldaia autonoma a gas;
• L'impianto di riscaldamento ed igienico-sanitario verrà eseguito secondo un calcolo termico opportuno;
• L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sarà centralizzato e verrà posto in opera in un locale predisposto.
• Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria;
• Impianto termico a pavimento radiante;
• Impianti idrico sanitari alimentati dall’acquedotto locale;

FINITURE INTERNE

• Apparecchi sanitari in vetrochina bianca con tavolette in plastica bianca del tipo a pavimento;
• Rubinetteria in ottone cromato pesante del tipo monocomando;
• Nel bagno padronale verrà posta in opera una vasca idromassaggio e/o una vasca smaltata (come da disegni esecutivi), negli altri bagni sarà posta in opera una doccia in fire-clay con box doccia in policarbonato;
• Nei bagni sprovvisti di finestre sarà predisposto un impianto di estrazione meccanica dell’aria viziata;
• Videocitofono;
• Camera da letto parquet pre-finito;
• Portici pavimentati in klinker antigelivo color cuoio;
• Bagni con maioliche smaltate di prima scelta per pavimento e rivestimento a scelta su campionatura dell’impresa;
• Pareti e soffitti dei bagni e delle cucine saranno tinteggiati a tempera bianca liscia;
• I restanti ambienti avranno soffitti a tempera bianca liscia e pareti in tinta lavabile;
• Tutte le opere in ferro saranno verniciate con smalto sintetico, previo trattamento con prodotti antiossidanti;
• Pareti esterne tinteggiate con tinte ai silicati, traspiranti;
• Nel rispetto della vigente normativa sull’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili, tutto il complesso immobiliare sarà dotato di un impianto fotovoltaico per la trasformazione dell’energia solare in energia elettrica;
• Tutti gli appartamenti avranno impianto di Condizionamento nel soggiorno e nelle camere da letto, mediante installazione di split a pompa di calore, l’unità esterna sarà posizione nel balcone.

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.