Colle del Sole ( comp. PalB ) › nuovi appartamenti in vendita

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI PARTI COMUNI

• Struttura in cemento armato secondo le normative vigenti;
• Copertura a terrazzo, con doppio strato di guaina armata in poliestere, con pavimentazione in piastrelle antigelive e antiscivolo e con opportuni sottofondi di materiali isolanti a norma di legge;
• Impermeabilizzazione su tutte le superfici di copertura dell’edificio e sulle zone esterne aventi sottostante autorimessa, impermeabilizzazioni con doppio manto di guaina armata in poliestere;
• Murature esterne costituite da blocchi in laterizio ecopor dello spessore di cm 37x25x25 idonei a garantire una classe energetica A- A+;
• In tutto il fabbricato sono posti in opera materiali atti a garantire l’isolamento acustico delle facciate, l’isolamento acustico dei rumori d’impatto, l’isolamento ai rumori aerei; come stabilito dalle norme vigenti. Tappetini fonoassorbenti su tutti i solai degli alloggi;
• Autorimessa e cantine con pavimento industriale;
• L’impianto di illuminazione negli androni e nei pianerottoli sarà dotato di lampade a basso consumo e composto da due circuiti derivati dal quadro generale, uno con interruttore temporizzato posto all’inizio di ogni rampa scala e l’altro con funzione notturna, comandato da orologio, con punti luce posti ai piani;
• Pannelli fotovoltaici e solari-termici, atti per produzione di energia elettrica ed acqua calda a supporto delle tradizionali fonti di produzione delle stesse;
• Ascensore a basso consumo, di tipo automatico con ritorno al piano, secondo le normative vigenti.

FINITURE INTERNE

• Nel soggiorno, camere da letto e cucina pavimenti in gres porcellanato di prima scelta o parquet;
• Nel bagno principale e nell’eventuale servizio supplementare pavimento in gres porcellanato di formato idoneo all’ambiente. I rivestimenti dei bagni e delle cucine in gres porcellanato, di formato idoneo;
• Pavimento antigelivo antiscivolo nei balconi, nei porticati e nei terrazzi;
• Battiscopa ceramico sui pavimenti in ceramica;
• Portoncini blindati in classe 2 antieffrazione, coibentati per ottenere un miglior abbattimento acustico, con pannello esterno bugnato e imbotti in travertino; serratura di chiusura a cilindro europeo;
• Porte interne tamburate con guarnizioni di chiusura;
• Infissi esterni in PVC, maggiorato con doppia guarnizione di chiusura, con vetro camera a basso emissivo e vetro di sicurezza nelle parti basse delle porte finestre;
• Tutti i serramenti sono dotati di avvolgibili in pvc motorizzati e relativo comando sali-scendi;
• Impianto sfilabile a norme CEE con materiale marcato IMQ. Impianto TV terrestre e impianto TV satellitare con antenna parabolica per la ricezione satellitare centralizzata;
• Quadro elettrico con interruttori per la domotica. I frutti e le placche dei punti luce e punti presa di primaria casa (tipo BTicino);
• Videocitofono completo di monitor a colori e display digitale;
• Impianto di allarme perimetrale e predisposizione di quello volumetrico;
• Impianto termico del tipo centralizzato con gestione autonoma (accensione attraverso termostato ambiente installato in ogni alloggio);
• Nelle camere da letto e nel soggiorno split con funzione di riscaldamento in inverno e di condizionamento in estate. In tutti gli ambienti radiatori in lega di alluminio mentre nei bagni radiatori scaldasalviette;
• Domotica: è previsto il controllo e la gestione dei seguenti impianti: termico, anti-intrusione ed elettrico relativo agli avvolgibili degli infissi esterni.

VARIE

Il presente capitolato è quanto riportato sul progetto architettonico.
Potranno subire variazioni in caso di richieste di adeguamenti a normative in essere o future da parte degli enti preposti e/o della D.L.